التسجيل للإيجار المستأجر
في تلك الفقرة، نراجع التسجيل في عقد إيجار بالتفصيل أدناه.
- أطلقت المملكة العربية السعودية منصة إيجارية للمواطنين تتيح لهم استئجار وحدة سكنية وتسجيلها، وهذه الخدمة تابعة لوزارة الإسكان السعودية.
- يبدأ المواطن بدخول المنصة الإيجارية من ذلك، لكتابة بيانات التسجيل كاملة.
- بمجرد الضغط عليه، سيذهب المستخدم إلى الصفحة الرئيسية، ثم يضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- يختار المستخدم خدمة شبكة تأجير، ثم يملأ البيانات.
- تتكون البيانات من كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور اللذين يتم تسجيل حساب المواطن بهما على منصة أبشر.
- في هذه الخطوة، عليك النقر فوق رمز تسجيل الدخول.
- بمجرد تسجيل الدخول، يكمل المواطن الخطوات المتبقية لتسجيل بيانات الوحدة السكانية من داخل الموقع.
دخول الوسيط العقاري
تتيح منصة الإيجار تسجيل بيانات الوسطاء العقاريين لتسجيل الوحدة السكانية رسميًا، لذلك نراجع في هذه الفقرة تسجيل الوسيط العقاري بالتفصيل أدناه.
- يجب على الوسيط العقاري الوصول إلى منصة الإيجار منه.
- انتقل إلى الصفحة الرئيسية، ثم اضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- تظهر عدة خيارات للمستخدم لاختيار تسجيل منشأة وساطة عقارية.
- يبدأ المستخدم في كتابة البيانات من حيث اسم المستخدم وكلمة المرور ورقم الجوال وكذلك عنوان ونوع المنشأة.
- يرجى ملاحظة أنه من الضروري تسجيل رقم الترخيص ورقم الفاكس ورقم السجل التجاري للمنشأة بالإضافة إلى رقم نظام شموس وعقد التأسيس ورقم الوكالة القانونية.
- بعد الانتهاء من التسجيل ومراجعة جميع البيانات، اضغط على أيقونة التالي.
- يكمل المستخدم باقي خطوات التسجيل، ثم ينقر على أيقونة التسجيل.
تسجيل سريع للايجار
في هذه الفقرة، نناقش الإيجار السريع بالتفصيل أدناه.
- توفر وزارة الإسكان السعودية خدمة التسجيل السريع للإيجارات عبر منصة إيجار.
- يقوم المستخدم بتسجيل الدخول إلى النظام الأساسي من، ثم يكتب اسم المستخدم وكلمة المرور.
- بمجرد كتابة البيانات والنقر فوق رمز تسجيل الدخول، سينتقل المستخدم إلى القائمة الرئيسية ويختار خدمة التسجيل السريع.
- في هذه الخطوة يأتي اختيار نوع الخدمة وكتابة البيانات من حيث رقم الهوية الوطنية ورقم العقد، وبعد إتمام التسجيل يتم الضغط على أيقونة “إضافة خاصية”.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب كتابة بيانات المنشأة من حيث رقم المبنى، ورقم الوحدة، واسم المنطقة السكنية.
- تتم مراجعة جميع البيانات بعناية، ثم تضغط على أيقونة إرسال.
- يتم التحقق من جميع البيانات المسجلة من قبل الهيئة السعودية للإسكان، وفي حال مطابقتها للشروط يتم التواصل مع المواطن.
شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
في هذه الفقرة، نقوم بمراجعة شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية بالتفصيل في السطور التالية.
- تضع وزارة الإسكان السعودية بعض الشروط التي يجب اتباعها من أجل تسجيل عقد الإيجار.
- أن يكون المواطن سعودي الجنسية، وإذا كان مقيماً يشترط ضمان من المواطن السعودي.
- المستندات التي تثبت قدرة المستأجر على دفع الإيجار الشهري أو السنوي مطلوبة.
- يشترط موافقة صاحب المنشأة في حالة إجراء تعديلات داخل الوحدة.
- هذا الشرط يستثني الإصلاحات الضرورية التي تحتاجها الوحدة أو المنشأة، من أجل حماية السكان من أي ضرر.
- يلتزم المستأجر بدفع الإيجار والفواتير اللازمة بشكل منتظم، وعليه قبول الإصلاحات العامة للمبنى لأن ذلك في مصلحة الجميع والاعتراض على ذلك يعرض جميع السكان للخطر.
استفسر عن عقد إيجار
بعد أن ناقشنا تسجيل عقد إيجار المستأجر في بداية المقال، نراجع في تلك الفقرة استفسارًا حول عقد الإيجار بالتفصيل أدناه.
- يمكن للمواطنين السعوديين الاستعلام عن عقود الإيجار من خلال الهوية الوطنية.
- يقوم المواطن بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير، ثم يكتب بيانات التسجيل من حيث اسم المستخدم وكلمة المرور.
- يتوجه المواطن إلى البوابة، للضغط على أيقونة خدماتي.
- تظهر عدة خيارات أمام المستخدم، ثم الضغط على الخدمة للاستعلام عن حالة عقد الإيجار.
- في هذه الخطوة تأتي كتابة رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة إذا كان المستخدم وافداً.
- بالإضافة إلى ذلك، يتم تسجيل رقم العقد، مع وجود رمز التحقق في نهاية النموذج، ثم النقر فوق أيقونة العرض.
- ينتظر المستخدم بضع ثوانٍ، ثم تظهر جميع بيانات الاستعلام حول عقد الإيجار.
توثيق عقد الإيجار
يتساءل الكثير من المواطنين السعوديين عن توثيق عقود الإيجار للمنشآت والوحدات السكنية، لذلك نناقش في هذه الفقرة خطوات توثيق عقد الإيجار بالتفصيل أدناه.
- تقدم وزارة الإسكان السعودية خدمة توثيق عقد الإيجار عبر منصتها الإلكترونية، وهي من أهم الخدمات التي تقدمها لمواطنيها.
- يمكن للمستأجر توثيق عقد الإيجار عن طريق الدخول إلى منصة الإيجار من.
- يكتب المستخدم معلومات تسجيل الدخول من حيث اسم المستخدم وكلمة المرور، ثم ينقر على أيقونة التسجيل.
- في هذه الخطوة يأتي اختيار خدمة عقد الإيجار، ثم الدخول إلى خدمة تسجيل عقد الإيجار.
- يكتب المستأجر رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد، ثم ينقر على أيقونة التحقق.
- ينتقل المستخدم إلى الصفحة التالية، لكتابة بيانات الوحدة وكتابتها، ثم الضغط على أيقونة وحدة النقر.
- تكتمل خطوات التسجيل من حيث قيمة الإيجار الشهري، ثم الضغط على أيقونة التالي.
- بعد الانتهاء من التسجيل والتحقق من صحته، اضغط على أيقونة التالي.
- يرسل إلى المستخدم رسالة لتأكيد التسجيل، اضغط على أيقونة نعم.
- ثم ينتقل المستخدم من داخل الموقع إلى منصة أبشر، ثم ينتقل إلى خدمة توثيق عقد الإيجار.
- يتم تسجيل جميع بيانات المصادقة، ثم النقر فوق أيقونة القبول.
- تظهر أمام المستخدم صفحة بالشروط والأحكام، اقرأها بعناية ثم اضغط على أيقونة التأكيد.
- وبالتالي باتباع هذه الخطوات يمكن للمواطن السعودي توثيق عقد الإيجار بسرعة وسهولة.
تأجير التطبيق
أطلقت الهيئة السعودية للإسكان تطبيقًا إلكترونيًا يتيح للمواطنين تسجيل جميع البيانات المتعلقة بالمنشآت والوحدات السكنية الإيجارية، لذلك في هذه الفقرة نستعرض طلب الإيجار بالتفصيل في السطور التالية.