في هذا المقال نشرح كيفية تسجيل “إيجار” بسرعة، ومنصة “إيجار” هي شبكة إلكترونية تابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية. الحفاظ على حقوق أطراف عملية الإيجار من المستأجر والمالك والسمسار العقاري من خلال إنشاء عقود إيجار إلكترونية معتمدة من وزارة العدل.
كيفية تسجيل الإيجار بسرعة
التسجيل السريع لعقود الإيجار الإلكتروني هي إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها منصة إيجار لتسهيل عملية توثيق العقود. كما تقدم هذه الخدمة لحالات استثنائية لمن ليس لديه حسابات على منصة أبشر الإلكترونية، وتستفيد من هذه الخدمة الأفراد والجهات الحكومية وقطاع الأعمال والجهات غير الهادفة للربح.
عند تسجيل عقود الإيجار الإلكترونية بسرعة، يجب القيام بما يلي
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير الإلكترونية بالنقر فوق هذا.
- من الصفحة الرئيسية، انقر فوق “الخدمات الإلكترونية” ثم حدد “شبكة تأجير”.
- سيتم نقلك إلى صفحة أخرى حيث سيتم تسجيل دخولك عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور ثم الضغط على “تسجيل الدخول”.
- في الصفحة التالية، انقر فوق “عقد إيجار” ثم اختر “تسجيل عقد تسجيل سريع”.
- سيتم نقلك إلى صفحة جديدة، في تلك الصفحة، يتم تحديد “عقد عادي”.
- بعد ذلك يتم إدخال بيانات المؤجر وهي نوع الهوية، ورقم الهوية الوطنية، ونوع التاريخ، وتاريخ الميلاد، ثم الضغط على “التالي”.
- في الخطوة التالية، ستظهر بيانات المستأجر، في تلك الصفحة يتم إدخال رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
- ثم انقر فوق “التالي”.
- بعد ذلك يتم إدخال بيانات الوحدة وهي نوع ملكية العقار، ورقم التسجيل، ونوع الوثيقة، وصورة الوثيقة، ثم الضغط على “تحقق”.
- بعد ذلك يتم تحديد عنوان العقار بإدخال البيانات رقم المبنى، الرمز البريدي، الرقم الإضافي، المنطقة، المدينة، الحي، اسم الشارع، ثم الضغط على “التالي”.
- في الخطوة التالية، يتم إدخال معلومات العقار، وهي نوع العقار، واسم العقار، ونوع الوحدة، وعدد الوحدات المؤجرة، ثم انقر فوق “إضافة”.
- ستظهر بيانات الوحدة المؤجرة، حدد الوحدات، ثم انقر فوق “حفظ”.
- بعد ذلك يتم إدخال بيانات العقد وهي المدة الزمنية والسنوات والأشهر وتاريخ البدء وتاريخ انتهاء العقد وطريقة الدفع ودورة سداد الإيجار ثم إضافة المرافق ثم الضغط على صحة البيانات المدخلة ثم الضغط على على “إضافة”.
- ثم اختر تفاصيل دفع الإيجار وانقر على “التالي”.
- في الصفحة التالية، ستظهر تفاصيل العقد وبياناته، بعد التأكد من صحة هذه البيانات، انقر على “إرسال العقد للتوثيق”.
- بعد ذلك يوافق المالك والمستأجر على توثيق العقد من خلال منصة أبشر أو من خلال الوسيط العقاري عن طريق تحميل نسخة من العقد الموقع يدويًا.
شروط التسجيل السريع لعقود الإيجار الإلكتروني
من أجل إجراء عملية التسجيل السريع لعقود الإيجار الإلكترونية، يجب الالتزام بالشروط التالية
- يجب أن تكون الوحدة الإيجارية شاغرة وليس لديها أي اتفاقيات وساطة مع وسيط عقاري آخر.
- من الضروري إدخال مجموعة من البيانات بيانات المالك، المستأجر، بيانات الوكالة إذا كانت هناك وكالة للمؤجر أو المستأجر، بيانات ملكية العقار.
- يجب أن يكون لدى الوسيط العقاري رصيد كافٍ ليتمكن من دفع قيمة مبلغ العقد قبل إرساله للتوثيق.
- يجب إحضار مجموعة من المستندات نسخة من هوية المالك، وهوية المستأجر، ووثيقة ملكية العقار، ووثيقة الوكالة إذا كان هناك وكالة للمالك أو المستأجر.
- يجب دفع رسوم الخدمة وهي 125 ريال للسنة الأولى و 250 ريال لكل سنة إضافية.
كيفية تسجيل مستخدم جديد في إيجار
للاستفادة من الخدمات التي توفرها منصة التأجير، من الضروري إنشاء حساب على المنصة عن طريق القيام بالخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير الإلكترونية بالنقر فوق هذا.
- من الصفحة الرئيسية، انقر فوق “الخدمات الإلكترونية” ثم حدد “شبكة تأجير”.
- في الصفحة التالية، انقر فوق “تسجيل المستخدم”.
- سيتم نقلك إلى صفحة أخرى حيث ستدخل تاريخ الميلاد بالهجري أو الميلادي، وتحديد نوع الهوية، ثم إدخال رقم الهوية.
- ثم انقر فوق “التالي”.
- بعد ذلك يتم إدخال اسم المستخدم، ثم تأكيد رقم الجوال، ثم إدخال البريد الإلكتروني، ثم الضغط على “إنشاء”.
- سيقوم النظام بإرسال رسالة نصية إلى رقم الهاتف المحمول تحتوي على رمز التحقق. يتم إدخال هذا الرمز في مكانه ثم الضغط على “إرسال”.
- سيقوم النظام بإرسال رسالة نصية أخرى تتضمن اسم المستخدم وكلمة المرور.
- ستعود إلى صفحة تسجيل الدخول.
- في تلك الصفحة يتم تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور اللذين أرسلهما النظام في رسالة نصية.
منصة تأجير تسجيل الدخول
عند تسجيل الدخول إلى الحساب المسجل على منصة التأجير، يجب القيام بما يلي
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير الإلكترونية بالنقر فوق هذا.
- من الصفحة الرئيسية، انقر فوق “الخدمات الإلكترونية” ثم حدد “شبكة تأجير مطورة”.
- في الصفحة التالية، اختر “تسجيل الدخول إلى الحساب”.
- ثم يتم تسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور ثم الضغط على “تسجيل الدخول”.
- سيقوم النظام بإرسال رسالة نصية إلى رقم هاتف المستخدم، متضمنة رمز التحقق، للتحقق من الهوية.
- أدخل هذا الرمز واضغط على “تأكيد”.
- في الخطوة التالية، يتم إعادة تعيين كلمة المرور لإكمال تسجيل الدخول.
يمكنك ان ترى