كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني 1444
يمكن القيام بخطوات إلغاء عقد الإيجار الموحد إلكترونياً من خلال صاحب العقار أو من ينوب عنه بتقديم الطلب من خلال توكيل رسمي، وذلك من خلال الخطوات التالية
- ادخل إلى الموقع الرسمي لمنصة التأجير على الإنترنت من خلال هذا الرابط ().
- لإحضار الصفحة التالية، اضغط على أيقونة (الخدمات الإلكترونية).
- ستظهر أمامك قائمة منسدلة، انقر فوق إلغاء عقد إيجار لطرف واحد. ستظهر أمامك صفحة مقدمة الخدمة، اقرأها جيدًا، ثم قم بالتمرير لأسفل الصفحة واضغط على (تقديم طلب لإلغاء العقد).
ستظهر أمامك صفحة البيانات المطلوبة للتمكن من إلغاء عقد الإيجار. أدخلها في المكان المخصص لها مع التأكد من صحة البيانات ودقتها على النحو التالي
- اسم مقدم الطلب وصفته سواء كان مالك العقار أو من ينوب عنه.
- رقم الهوية الوطنية.
- نوع الهوية الوطنية.
- رقم الهاتف المحمول.
- عنوان البريد الالكترونى.
- اسم المنفذ الصادر بحقه طلب فسخ عقد الإيجار.
- نوع الهوية الوطنية التي يرتكبها الجاني.
- رقم عقد الإيجار.
- تاريخ عقد الإيجار.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار تنفيذ الاخلاء العام.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء عقد الإيجار.
- أثناء تقديم المستندات الرسمية المتعلقة بتنفيذ قرار الإخلاء العام، القرار القضائي، بإعلان تنفيذ إخلاء عام.
- ثم اكتب الكود المرئي المكتوب أمامك بشكل صحيح.
- اضغط على الزر (إرسال).
عقد الإيجار pdf
يمكنك التحميل من خلال الرابط التالي
إنهاء عقد الإيجار من قبل المستأجر السعودي
من المعلوم أنه إذا تم توقيع عقد بين الطرفين وجب عليهما الالتزام بشروطه دون الإخلال بها. العقد خاضع للشروط التالية
- في حالة أن العقار على وشك السقوط مما يشكل خطرًا على حياة المستأجر، ويثبت المستأجر ذلك.
- إذا وجد المستأجر أن الوحدة السكنية أو العقار الذي استلمه لا يستوفي الشروط التي تم تسجيلها في العقد، في هذه الحالة يحق للمستأجر فسخ العقد واسترداد مبلغ التأمين المدفوع للمؤجر.
- في حالة صدور حكم قضائي بإخلاء المسكن أو العقار.
- إذا كانت الدولة تمتلك العقار المستأجر.
كما يمكن للمستأجر إنهاء عقد الإيجار في حالة وجود ظروف قاهرة تدفعه إلى ذلك، مثل نقله إلى خارج المدينة التي يقيم فيها بسبب ظروف العمل أو عدم قدرته على دفع قيمة الإيجار المتفق عليها في العقد.
إنهاء عقد الإيجار من قبل المؤجر
يحق للمالك إنهاء العقد مع المستأجر دون تحمل أي مسؤوليات أو فرض أي غرامات عليه في الحالات التالية
- في حالة عدم دفع المستأجر الإيجار الشهري كما هو منصوص عليه في العقد، يحق للمؤجر إنهاء العقد دون فرض أي مسؤولية قانونية عليه.
- في حالة قيام المستأجر بتأجير الوحدة السكنية أو العقار من الباطن لشخص آخر.
- في حالة قيام المستأجر بإجراء تعديلات على الوحدة المستأجرة دون الحصول على إذن المالك، يحق للمالك في هذه الحالة إنهاء العقد، ويتعرض المستأجر للعقوبات القانونية إذا ارتكب هذا الفعل.
- للمالك الحق في إنهاء العقد دون فرض أي غرامة أو جزاء عليه في حال رغبته في إنهاء العقد لحاجته للوحدة السكنية لعدم وجود سكن آخر له، مع ما يثبت أنه لا يمتلك أي عقار. السكن.
مدة الإيجار
تم تحديد مدة عقد الإيجار لمدة لا تقل عن سنة واحدة، ويمكن تجديد هذه المدة تلقائيًا، بحد أقصى لمدة عقد تبلغ 30 عامًا.
وبهذه الطريقة أوضحنا لكم كيفية إلغاء عقد الإيجار، وللمزيد من الاستفسارات القانونية والقضائية تابعونا في العربي .