لينك التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات، تهدف منصة احكام الي منح المواطنين والمقيمين فرصة التقدم بطلب للحصول على عقارات جديدة، أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة Ehkam الرقمية في المملكة العربية السعودية في 20 ديسمبر 2021 لتقديم طلب عقاري إلكترونيًا، ولأن طريقة التسجيل في هذه المنصة أصبحت من أكثر الموضوعات التي تم البحث عنها في الساعات القليلة الماضية وسنشرحها لك على النحو التالي:

  • أولاً، دعنا ننتقل إلى الصفحة الرسمية لمنصة Ehkam العقارية والتي يمكنك الوصول إليها مباشرة من هذا الرابط.
  • بعد فتح الرابط، ستظهر الصفحة الرئيسية للموقع مع العديد من الخيارات حيث ستضغط على خيار تقديم طلب.
  • ثم سينقلك الموقع تلقائيًا إلى صفحة تسجيل الدخول حيث يتم الضغط على خيار إنشاء حساب.
  • ستظهر بعد ذلك صفحة مع استمارة التسجيل. يحتوي هذا النموذج على سلسلة من البيانات ليتم ملؤها. هذه البيانات هي:
  • اسم المستفيد.
  • رقم الهوية الوطنية.
  • تاريخ الولادة.
  • بريد إلكتروني.
  • رقم الهاتف.
  • كلمه السر.
  • حدد الخيار لتأكيد الامتثال لقوانين البوابة.
  • بعد إكمال الحقول المطلوبة، انقر فوق خيار التحقق من البيانات.
  • ثم تصل إلى صفحة الحساب الشخصي.

وتجدر الإشارة إلى أن اختيار كلمة المرور يجب أن يتم ضمن معايير معينة تضعها الهيئة العامة للعقار، وهذه المعايير هي:

  • يجب أن تتكون كلمة المرور من 8 أحرف.
  • يجب أن يحتوي على رقم واحد على الأقل أو أكثر.
  • يجب أن تختلف أحرفها بين الأحرف الصغيرة والكبيرة.
  • يجب أن يحتوي على حرف خاص واحد على الأقل.
  • يجب أن تكون مكتوبة باللغة الإنجليزية.

التسجيل لمنصة الختم الرقمي

  • أولاً، سيتم إدخال الموقع الرسمي لمنصة Ehkam للملكية العقارية، والذي نمنحك الوصول المباشر إليه عبر هذا الرابط.
  • بعد فتح الرابط ستظهر الواجهة الرئيسية للموقع مع العديد من الخيارات حيث يتم الضغط على خيار تقديم الطلب.
  • ستتم إعادة توجيهك بعد ذلك إلى صفحة التطبيق حيث ستحتاج إلى إدخال المعلومات التالية:
  • رقم الهوية الوطنية.
  • كلمه السر.
  • ثم انقر فوق خيار تسجيل الدخول.

شروط التسجيل في منصة ايكام الرقمية لتملك العقارات

أعطت السلطات العقارية العامة في المملكة العربية السعودية الفرصة لأي شخص للتقدم بطلب للحصول على عقارات جديدة، وتجدر الإشارة هنا إلى أن الهيئة قد وضعت عددًا من الشروط التي يجب على مقدم الطلب استيفاؤها حتى يتمكن من الحصول على واحد. للممتلكات.

  • ولكي يستفيد الأفراد من منصة Ehkam، يجب تقديم الطلب خلال عام واحد من تاريخ 12/20/2021 م الموافق 05/05/1442 هـ.
  • ألا يكون مقدم الطلب قد سبق فصله بحكم قضائي.
  • لا ينبغي أن يكون العقار المطلوب تقديمه موضوعًا للتطبيق داخل الأماكن التي لا يسمح فيها بالاستحواذ على الممتلكات بموجب القانون أو بموجب القرارات والتعليمات والأوامر في المملكة العربية السعودية ولتسهيل فهمك لهذا الشرط. يمكنك الرجوع إلى ما يلي في الأحكام المحظورة المذكورة أدناه بالتفصيل:
  1. ألا يكون العقار داخل حدود الحرمين الشريفين.
  2. ألا تكون في إطار الأماكن المقدسة أو مبانيها.
  3. يشترط ألا تكون ضمن المناطق الساحلية وحركة البحر.
  4. يجب أن يكون جزءًا من مشاريع الاستزراع السمكي.
  5. ألا يكون من العقارات العامة التي صدرت مقابلها سندات المرافق والخدمات العامة.
  6. يشترط عدم وجودها في منطقة الخزانات أو مصادر المياه.
  7. لا ينبغي أن يكون ضمن المسارات ومحطات الطاقة.
  8. لا ينبغي أن يكون في الغابات أو المراعي.
  9. من الضروري ألا تكون على قمم الجبال.
  10. لا ينبغي أن تكون منطقة محجوزة، سواء كان ذلك للهيدروكربونات أو مواد التعدين والطاقة.
  11. لا ينبغي أن يقع في مواقع الخامات المعدنية.
  12. يشترط ألا تكون داخل المناطق الأثرية أو مواقع الوديان والسيول.
  13. لا ينبغي أن يكون في منطقة حديقة البرية.
  14. لا يمكن أن يكون موجودا في المحميات الوطنية أو في المناطق الحدودية.

الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديم طلب على منصة حكم

أوضحت المديرية العامة للملكية العقارية المستندات التي يجب تقديمها لحيازة العقار من قبل مقدم الطلب، والتي تعد جزءًا لا يتجزأ من خطوات التسجيل على المنصة حيث يتم إرفاق المستندات بنموذج الطلب ويمكن تحديد المطلوب. أوراق تستند إلى النقاط أدناه:

  • وثائق ملكية الشخص ووثائق الإنعاش.
  • احصل على وثيقة مسح من أحد المكاتب المعتمدة، ويجب أن تحتوي هذه الوثيقة على إحداثيات ونوع وموقع العقار بالإضافة إلى منطقته وجوانبه وحدوده وجميع التفاصيل ذات الصلة.
  • أحضر ملف AutoCAD (تم تحميل DWG AutoCAD Sketch File 2013).
  • قم بتضمين تقرير مسح بتنسيق pdf ويجب ختمه من قبل شركة هندسية.
  • يجب أن يحتوي جدول بيانات الأرض على مجموعة البيانات التالية: “بيانات المالك – بيانات المدينة – بيانات المنطقة – تاريخ الرقم”.
  • مخطط بتنسيق (SHAPEFILE مع حدود البلد ويحتوي على: الحدود والمساحة والإحداثيات).

خطوات التقديم على عقار، منصة ايكيم

أتاح المكتب العام للعقار إمكانية التقدم بطلب الاحتفاظ بحق الملكية من خلال منصة Ehkam باتباع الخطوات التالية:

  • تنقلك الخطوة الأولى إلى الموقع الرسمي للمنصة ويمكنك الوصول إليها مباشرة عبر هذا الرابط.
  • بعد فتح الرابط، انقر على أيقونة “إرسال التطبيق”.
  • سيتم بعد ذلك تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي عن طريق إدخال البيانات التالية:
  • رقم الهوية الوطنية.
  • كلمه السر.
  • بعد إدخال البيانات، يتم الضغط على خيار تسجيل الدخول هذا عند التسجيل المسبق على المنصة وامتلاك حساب، ولكن إذا لم يكن لديك حساب على المنصة، يتم الضغط على خيار إنشاء حساب ويتم ملء الحقول الإلزامية.
  • بعد الانتهاء من التسجيل، سواء عن طريق إنشاء حساب أو تسجيل الدخول، يتم تعبئة نموذج الطلب وإرفاق المستندات المطلوبة.
  • بعد ذلك يتم فحص المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات لوضع خطط المسح.
  • بعد ذلك، يتم تتبع حالة الطلب حيث تقوم السلطات المختصة بمراجعة الطلب وإصدار قرار بشأن القبول أو الرفض.

رابط إلى منصة Ehkam الرقمية لملكية العقارات

يبحث العديد من الراغبين في استخدام الخدمات التي تقدمها المنصة عن الرابط المباشر للوصول من أجل تسهيل حصولهم على تلك الخدمات على منصة Ikkam من هنا.

منصة Ehkam الرقمية للتملك العقاري

وهي من أكثر المنصات الإلكترونية احتراما التي أطلقتها مؤخرا وكالة العقارات الحكومية الكبرى في المملكة العربية السعودية، وقد تم إطلاقها أمس الموافق 12/2021 م. تتيح هذه المنصة إمكانية إيداع طلبات الملكية الإلكترونية، والعقارية العامة. لدى الوكالة العقارية من خلال ربط منصة Ikma لغرض تحقيق عدد من الأهداف، نشرح لكم هذه الأهداف على النحو التالي:

  • تعزيز مبدأ الشفافية والإنصاف.
  • ربط جميع المعنيين.
  • اتخاذ القرارات والتوصيات بشكل أسرع والعمل على تنفيذها.
  • العمل نحو الجودة والكفاءة من خلال العمل مع جهات متعددة.
  • تقديم الخدمات التي يحتاجها المستفيدون من خلال التواصل المباشر معهم باستخدام وسائل الاتصال المتاحة.