ما هي رسوم عقد الايجار في السعودية

Mietvertragsgebühren in Saudi-Arabien

Das Ministerium für Wohnungswesen und Bauwesen des Königreichs Saudi-Arabien hat den Wert der für den Abschluss eines Mietvertrags zu zahlenden Gebühren bekannt gegeben, und dieser Wert betrug 125 Saudi-Rial für jede der von ihm gemieteten Einheiten Mietvertrag für zwei Wohneinheiten, die Person muss den fälligen Betrag bezahlen, der 50 Riyal beträgt.

Bemerkenswert ist, dass der Schritt der Zahlung des fälligen Betrags vor dem Schritt der Vertragsdokumentation über die elektronische Plattform (Absher) erfolgt und der Mieter beim Verlassen der Mietstation einen Geldbetrag für die jährlichen Wartungsleistungen zahlen muss , und diese Bedingung fiel unter die Bedingungen der früheren Mietverträge.

Voraussetzungen für die Beurkundung eines Mietvertrags in Saudi-Arabien

Damit alle Parteien die Standardmietverträge dokumentieren können, hat das Königreich Saudi-Arabien eine Reihe von Bedingungen festgelegt, die Ihnen wie folgt erläutert werden:

• Der Mieter muss im Königreich Saudi-Arabien wohnen.
• Voraussetzung ist, dass die nationale Identität oder Aufenthaltserlaubnis des Mieters und des Vermieters nicht abgelaufen ist.
• Der Vermieter oder sein Bevollmächtigter muss einer der Investoren im Immobiliensektor oder einer der Immobilieneigentümer sein.
• Der Vermieter hat die Kosten der periodischen Wartung zu tragen und beide müssen zur vollständigen Vertragsdurchführung verpflichtet sein.

Papiere und Dokumente, die zur Beglaubigung eines saudischen Leasingvertrags erforderlich sind

Zusätzlich zu den vom Königreich festgelegten Bedingungen zur Vertragsdokumentation müssen beim Vermieter oder beim Mieter eine Reihe von Unterlagen vorliegen, die Ihnen durch folgende Punkte erläutert werden:

• Der Personalausweis oder die Aufenthaltskarte dürfen nicht abgelaufen sein.
• Der Vermieter muss Dokumente vorlegen, die sein Eigentum an der zu vermietenden Immobilie belegen.
• Für den Fall, dass der Vermieter eine Zahlungsmethode über einen Zahlungskanal wählt, muss er seine IBAN-Nummer angeben.
• Geben Sie die mit dem Konto des Vermieters und Mieters verknüpfte Mobiltelefonnummer in Absher, der Plattform des saudischen Innenministeriums, an.

So beglaubigen Sie einen Mietvertrag

Das Ministerium für Wohnungswesen und Bauwesen des Königreichs Saudi-Arabien hat die Dokumentation von Mietverträgen über viele elektronische Plattformen ermöglicht, um die Beschaffung des Dienstes zu erleichtern, und dies ist der beste Beweis für die konzertierten Bemühungen aller Ministerien in der in Königreich Saudi-Arabien zur Verwirklichung der Vision 2030, die darauf abzielt, alle vom Volk des Königreichs benötigten Dienstleistungen zu erhalten, auf die elektronische Methode umzustellen, und hier ist anzumerken, dass das Königreich diesen Plan entwickelt hat, um den Zugang zu erleichtern zu Dienstleistungen und um die Belastung für staatliche Institutionen zu verringern, und um nicht auf ein weiteres Gespräch zu eingehen, werden wir Ihnen die Methode der Dokumentation des Mietvertrags über die Plattformen, über die das Ministerium den Dienst aktiviert hat, in den folgenden Absätzen erläutern

Schritte zur Dokumentation des Mietvertrags, Ministerium für Wohnungswesen

Der Mieter kann seinen Mietvertrag über die offizielle Website des Ministeriums für Wohnungsbau und Bauwesen des Königreichs Saudi-Arabien in einfachen Schritten dokumentieren. Diese Schritte werden wir Ihnen wie folgt erklären:

• Sie gelangen zunächst auf die offizielle Mietplattform, die Sie über diesen Link direkt erreichen können.
• Nach dem Öffnen des Links erscheint die Hauptoberfläche der Site, in der die Option zum Registrieren eines Benutzers gedrückt wird.
• Dann werden Sie zu einer Seite weitergeleitet, die das Ausfüllen eines Datensatzes erfordert. Diese Daten sind:

• Bestimmen Sie das Format des Geburtsdatums zwischen Hijri und Gregorian.
• Geburtsdatum eingeben.
• Bestimmen Sie die Art der Identität.
• Danach erscheint eine Liste der auszufüllenden Daten entsprechend dem ausgewählten Typ, diese Daten werden ausgefüllt.

• Klicken Sie nach Eingabe der Daten auf die Option Weiter.
• Dann geht es zum nächsten Schritt, der die Eingabe der Telefonnummer und des visuellen Bestätigungscodes erfordert.
• Im nächsten Schritt wird eine SMS mit einem Passwort an das eingegebene Telefon gesendet, dieses Wort wird in das dafür vorgesehene Feld eingetragen.
• Nach Abschluss der vorherigen Schritte ist die Registrierung erfolgreich abgeschlossen und Sie werden auf die persönliche Kontoseite weitergeleitet.
• Klicken Sie dann oben auf dem Bildschirm auf die Option Mietvertrag.
• Klicken Sie dann auf die Option zum Registrieren eines Mietvertrags.
• Dann fordert die Site Sie auf, die Daten des Mieters einzugeben.
• Anschließend wird die Art der Immobilie sowie die Art der Einheiten bestimmt.
• In diesem Schritt werden die Vertragsdaten und der erforderliche Datensatz eingegeben.
• Dann wird die Anzahl der Begleitpersonen in der Wohneinheit bestimmt.
• Dann muss der Benutzer den Mietwert für die Einheit und die erforderlichen öffentlichen Dienstleistungen angeben.
• Klicken Sie nach Abschluss aller vorherigen Schritte auf die Option „Senden“, damit der Vertrag anschließend über die elektronische Plattform von Absher dokumentiert wird.

Um die vorherigen Schritte abzuschließen, müssen Vermieter und Mieter auf die elektronische Plattform von Absher zugreifen, um die Vertragsbedingungen zu identifizieren und zu überprüfen, und dann wird eine Bestätigungsnachricht auf der Vertragsdokumentation von allen Parteien eingehen.

Dokumentation eines Mietvertrages über die elektronische Plattform von Absher

Nach Abschluss des Prozesses der elektronischen Dokumentation des Mietvertrages über die Mietplattform sendet die Plattform eine SMS mit der Vertragsnummer an den Vermieter und Mieter, und beide müssen dann schnell auf die elektronische Plattform von Absher gehen, um den Dokumentationsprozess abzuschließen , indem Sie die folgenden Schritte ausführen:

• Gehen Sie zunächst auf die offizielle Seite der Absher-Plattform, auf die Sie über diesen Link direkt zugreifen können.
• Nach dem Öffnen des Links gelangen Sie auf die Startseite der Seite, wo Sie mit der Eingabe folgender Daten eingeloggt sind:

• Benutzername/ID-Nummer.
• Passwort.

• Klicken Sie dann auf die Login-Option.
• Danach wird eine Bestätigungsnachricht mit einem Bestätigungscode an das Telefon gesendet, der in das dafür vorgesehene Feld eingegeben wird.
• Danach gelangen Sie auf die persönliche Kontoseite, wo Sie auf die Option „Meine Dienste“ klicken.
• Klicken Sie im nächsten Schritt auf die Option Ministerium für Wohnungswesen.
• Klicken Sie anschließend auf die Option zur Dokumentation von Mietverträgen.
• Klicken Sie anschließend auf den Link auf der Benutzeroberfläche der Website, um zu den Vertragsdaten zu gelangen, und der Benutzer muss diese Daten überprüfen.
• Klicken Sie nach der Bestätigung auf die Option Weiter.
• Dann wird der Mietvertrag über die Oberfläche der Seite ausgewählt.
• Klicken Sie dann auf die Option Box akzeptieren.
• Anschließend wird die Option zur Bestätigung der Vereinbarung aktiviert.
• Klicken Sie abschließend auf die Option Bestätigen.

Nach Abschluss aller vorherigen Schritte wird der Mietvertrag akzeptiert, und dann kann der Benutzer eine Kopie des Vertragsentwurfs im PDF-Dateiformat bis zur offiziellen Beglaubigung erhalten.

Mietvertrag pdf

Viele Mieter suchen nach dokumentierten Mietverträgen im PDF-Format, deshalb stellen wir Ihnen diese zur Verfügung, da der Vertrag wichtige und notwendige Daten enthält, sei es für den Vermieter oder für den Mieter, wie zum Beispiel den Immobilienmakler und Mieteinheiten , Finanzdaten und Zahlungsweise und Eigentumsurkunden, und Sie können von hier aus einen dokumentierten Mietvertrag im PDF-Format in Arabisch einsehen. Sie können den Mietvertrag auch in englischer Sprache im PDF-Format über diesen Link einsehen.

So drucken Sie einen Mietvertrag

Nach Abschluss der Registrierung des Mietvertrags über das Mietportal müssen die Parteien ihn ausdrucken, um eine Kopie davon aufzubewahren.Es ist eine der elektronischen Dienstleistungen, die das Ministerium für Wohnungswesen und Bau des Königreichs Saudi-Arabien nicht versäumt hat Um diesen Service zu erhalten, können Sie die folgenden Schritte ausführen:

• Im ersten Schritt gelangen Sie zur offiziellen Mietplattform des Ministeriums für Wohnungswesen des Königreichs Saudi-Arabien, die Sie über diesen Link direkt erreichen können.
• Nach dem Öffnen des Links werden Sie auf die Hauptseite der Plattform weitergeleitet, wo folgende Daten eingegeben werden:

• Benutzername.
• Passwort.

• Klicken Sie dann auf die Login-Option.
• Danach werden Sie zur persönlichen Kontoseite weitergeleitet, die viele Optionen enthält, auf der sich die Leasingvertragsoption innerhalb der beiden Optionen des Hauptbedienfelds befindet.
• Dann wird eine Liste mit vielen Optionen angezeigt. Klicken Sie auf die Option Leasingvertragsliste.
• Dann erscheint eine Liste, die alle Verträge des Benutzers enthält, aktive und inaktive, und dann muss der Benutzer den zu druckenden Vertrag aus den verfügbaren Verträgen auswählen und dann auf die Anzeigeoption klicken.
• Klicken Sie dann unter den verfügbaren Optionen auf die Option, um den Vertrag herunterzuladen, und drucken Sie dann den Vertrag aus.

Kündigung eines Mietvertrages

Das Ministerium für Wohnungswesen und Bauwesen des Königreichs Saudi-Arabien hat es dem Vermieter oder Mieter ermöglicht, den Mietvertrag zu kündigen, um ihn zu schützen, falls einer von ihnen gegen die Vertragsbedingungen verstößt, und dies ist eine der herausragenden Dienstleistungen, die erbracht werden des Ministeriums an Einzelpersonen. Um herauszufinden, wie Sie diesen Service in Anspruch nehmen können, können Sie die folgenden Schritte ausführen:

• Von hier aus gelangt man zunächst auf die Hauptseite der elektronischen Mietplattform des Ministeriums für Wohnen und Bauen.
• Nach dem Wechseln zum Link wird die Homepage der Site geöffnet, auf der die Option für elektronische Dienste im oberen Menü der Site gedrückt wird.

• Danach wird eine Liste mit vielen Optionen aufklappen, in der die Option, eine Vertragsauflösung zu beantragen, von einer Partei gedrückt wird.

• Anschließend erscheint die Seite mit der Leistungsbeschreibung, auf der Sie auf die Option zum Absenden eines Antrags auf Vertragsauflösung klicken.

• In diesem Schritt erfordert die Website die Eingabe einer Reihe von Daten. Diese Daten sind:

• Der Name des Antragstellers.
• Die Eigenschaft des Antragstellers (Eigentümer – der gesetzliche Vertreter des Eigentümers).
• Geben Sie die ID-Nummer ein.
• Bestimmen Sie die Art der Identität.
• Geben Sie die Handynummer ein.
• E-Mail.
• Der Name des Hafens dagegen.
• Der Identitätstyp, gegen den der Port verstößt.

• Dann werden die Daten für das Instrument eingegeben, nämlich:

• Instrumentennummer.
• Das Datum des Instruments.
• Mietvertragsnummer.
• Nummer der Entscheidung über die Räumung der Immobilie.
• Das Datum der Entscheidung.
• Vertragsablaufdatum.

• Anschließend werden folgende Dateien hochgeladen:

• Laden Sie eine Datei zur Ausführung einer Räumung hoch.
• Aufhebung der gerichtlichen Entscheidung.
• Erheben Sie eine Räumungserklärung für eine Immobilie.
• Geben Sie den visuellen Code ein.

• Nach Eingabe aller bisherigen Daten werden diese gut überprüft und anschließend auf die Option „Senden“ geklickt.
• Die Anfrage wird gesendet, und dann werden die zuständigen Behörden die Anfrage prüfen und so schnell wie möglich antworten.

Miet-App

Das Ministerium für Wohnungswesen und Bauwesen des Königreichs Saudi-Arabien hat eine elektronische Anwendung gestartet, die mit der elektronischen Vermietungsplattform verknüpft ist, einer Anwendung für Immobilienmakler, die Sie über die folgenden Links herunterladen können:

• Um die Anwendung auf Android-Telefone herunterzuladen, können Sie auf diesen Link zugreifen.
• Um die Anwendung auf iPhone-Geräte herunterzuladen, können Sie auf diesen Link zugreifen.

Diese Anwendung wurde mit dem Ziel gestartet, die Suche nach von Ejar genehmigten Immobilieneinrichtungen zu erleichtern, und der Benutzer dieser Anwendung erhält auch viele andere hervorragende Dienste. Diese Dienste werden wir Ihnen wie folgt erläutern:

• Die Anwendung bietet Benutzern die Möglichkeit, mit dem zuständigen Team zu kommunizieren, um technischen Support zu leisten.
• Ermöglicht dem Benutzer, sich mit den neuesten Entwicklungen im Mietvertrag vertraut zu machen.
• Dadurch kann sich der Benutzer mit den Vorschriften und Gesetzen im Zusammenhang mit der Vermietung vertraut machen.
• Das Programm liefert umfassende Daten über Immobilienvermittlungseinrichtungen und die Kontaktdaten ihrer Eigentümer.
• Ermöglicht dem Benutzer, akkreditierte und nicht akkreditierte Immobilienmakler in Ejar zu identifizieren.

Die Anwendung bietet auch viele andere Dienste im Zusammenhang mit der Mietplattform, sodass der Download für den Mieter erforderlich ist.

Wir haben Ihnen die Mietvertragsgebühren in Saudi-Arabien und alle Details zu diesem Thema erläutert und sind damit zum Abschluss unseres heutigen Gesprächs gekommen und hoffen, Ihnen nützliche und klare Inhalte liefern zu können, die wird Sie davon abhalten, weiter zu suchen, da wir im Informationsspeicher immer darauf bedacht sind, die richtigen Informationen bereitzustellen.Wenn Sie Inhalte zu den wichtigsten Informationsquellen schreiben, danken wir Ihnen, dass Sie uns folgen, und sehen Sie in einem anderen Artikel unserer angesehenen Website.

Verweise

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