يعد الرقم الإيجاري الموحد الجديد أحد الأرقام التي تهم المواطنين والمقيمين في السعودية، حيث تعد المنصة الإيجارية من المنصات الإلكترونية المهمة لكثير من الأشخاص في المملكة، حيث تتحكم في قطاع الإيجارات بشكل موثوق. ولعملية الإيجار بشفافية بين الأطراف، ولهذا تسعى إلى توضيح رقم الإيجار الموحد، وما الجديد، وكيفية تسجيل الدخول إلى تلك المنصة للاستفادة من جميع الخدمات بداخلها.
منصة تأجير
منصة التأجير عبارة عن شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات في السعودية بالإضافة إلى حماية حقوق أطراف عملية الإيجار وهي “المستأجرون، المستأجرون، الوسطاء العقاريون”، وهي تقدم منصة أيزر مجموعة من الحلول التي تساهم في تطوير وتنظيم وتسهيل قطاع الإيجارات العقارية، وتهدف منصة أيزر إلى تحقيق التوازن في القطاع وغرس الثقة فيه وتشجيع الاستثمار فيه. ولتحقيق الأهداف من أهمها و هو
- حماية حقوق جميع أطراف عملية الإيجار (المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري) من خلال عقود إيجار إلكترونية موحدة معتمدة من وزارة العدل.
- (Ager) توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدات العقارية على الشبكات الإلكترونية وتفعيل استخدامها كسندات تنفيذية.
- الحد من المنازعات المتعلقة بقطاع الإيجارات العقارية وتخفيف العبء عن مأموري الضبط القضائي.
- رفع كفاءة قطاع تأجير العقارات وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.
- للحد من مخاطر الاستثمار في تأجير العقارات وتشجيع الاستثمار فيها. لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
- وضع واعتماد السياسات والإجراءات التنظيمية والرقابية لمؤسسات الوساطة العقارية وتأهيل العاملين فيها.
- توطين العمل في المجال وخلق فرص عمل جديدة ومناسبة.
- توفير خيارات وخيارات إضافية في قطاع العقارات.
- تسهيل التعامل مع حالات التخلف عن سداد الإيجار.
كيفية التسجيل للإيجار 1444
لكي يستفيد جميع أطراف التأجير من الخدمات المقدمة في برنامج التأجير، يجب عليهم القيام بذلك على المنصة من خلال تنفيذ الخطوات التالية
- الدخول إلى موقع “برنامج Eager”.
- انتقل إلى “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر “تسجيل شركة وساطة عقارية”.
- انقر فوق {التالي.
- أضف كافة البيانات اللازمة وهي
- رقم الهوية.
- رقم الهاتف الجوال.
- تاريخ الولادة.
- بيانات المنشأة العقارية.
- أضف رمز التحقق ليتم استلامه عبر رسالة نصية إلى رقمك الخاص.
- انقر فوق “تسجيل”.
قم بتسجيل الدخول إلى برنامج التأجير 1444
تتيح منصة التأجير لجميع عمليات الإيجار (سمسار عقارات، ومستأجر، ومؤجر) الدخول إلى برنامج الإيجار للاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي يقدمها برنامج الإيجار، وهذا ما سنناقشه بالتفصيل أدناه. و
تسجيل دخول المالك والمستأجر
يمكن لكل من المالك والمستأجر تسجيل الدخول إلى حساباتهم المسجلة بالفعل في برنامج التأجير عن طريق القيام بما يلي
- الوصول المباشر إلى برنامج الإيجار.
- أدخل بيانات تسجيل الدخول، وهي
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- كلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
تسجيل الدخول إلى وسيط عقارات في الإيجار
يمكن للوسيط العقاري تسجيل الدخول إلى حسابه في برنامج الإيجار من خلال ما يلي
- اذهب إلى برنامج الإيجار.
- أضف اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور في المساحة المتوفرة.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- انتظر بعض الوقت حتى يتم تنزيل الصفحة الرئيسية للحساب.
شروط التسجيل في برنامج التأجير 1444
أنشأت منصة التأجير عددًا من الشروط التي يجب أن يستوفيها الشخص الذي يرغب في التسجيل في برنامج التأجير، وهذه الشروط هي كما يلي
- يجب أن يكون الوسيط العقاري مواطنًا سعوديًا.
- امتلاك سجل تجاري للمنشأة العقارية للمستأجر.
- صلاحية السجل التجاري سارية المفعول.
- الغرض الرئيسي من تأجير العقارات هو السكن.
برنامج تسجيل الإيجار الجديد
تتيح منصة أزار خدمة تسجيل عقد جديد إلكترونيًا من خلال الموقع باتباع الخطوات الموضحة أدناه
- سجّل الدخول إلى منصة “Eager”.
- تسجيل الدخول إلى حساب الوسيط العقاري.
- قم بالتحقق اللازم.
- اختر تسجيل عقد سكني في قائمة العقود.
- أدخل البيانات وقم بتنزيل المرفق.
- انقر فوق {التالي.
- توافق على شروط.
- أكمل الخطوات لدفع الرسوم.
- تحقق من خيارات إخلاء المسؤولية بواسطة.
- انقر فوق “متابعة”، ثم أكمل خطوات دفع الرسوم.
- تحقق من البيانات.
- انقر لتأكيد التسجيل.
كيفية توثيق عقد الإيجار
كما أتاحت منصة أزار إمكانية توثيق عقود الإيجار من خلال الخطوات التالية
- الوصول المباشر إلى برنامج الإيجار.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المالك والمستأجر.
- قم بالتحقق اللازم.
- اضغط على زر البداية.
- ة العقد.
- الموافقة على إرسال العقد للطرف الآخر.
- دخول الطرف الآخر في العقد من خلال الرابط المرسل.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الطرف الآخر.
- ة العقد والموافقة عليه.
تجديد اشتراك الإيجار
يمكن تجديد الإيجار إلكترونياً من خلال الخطوات التالية
- دخول بوابة التأجير “”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المستأجر.
- انقر فوق عقود الإيجار.
- انقر فوق قائمة الإيجارات المتاحة.
- حدد اتفاقية الإيجار للتجديد.
- أدخل اسم المستأجر ورقم العقد.
- اختيار خدمة خاتمة.
- أدخل البيانات للترقية
- تاريخ بدء العقد.
- مدة العقد.
- مدة.
- مبلغ الضمان.
- شرح طريقة الدفع او السداد.
- شرح طريقة دفع رسوم العقد.
- انقر فوق أيقونة التالي.
- ستظهر تفاصيل الدفع.
- انقر فوق ‘إرسال.
- سيوافق الطرف الآخر على إنهاء العقد مرة أخرى.
كيفية إلغاء عقد الإيجار
فيما يلي خطوات إلغاء عقود الإيجار
- تسجيل الدخول للإيجار “”.
- قم بالتحقق اللازم.
- الضغط على العقود.
- حدد جميع العقود من القائمة المنسدلة.
- انقر فوق رمز الخيارات بجوار العقد الذي تريد إلغاءه.
- انقر فوق إنهاء العقد من القائمة.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل المعلومات المطلوبة.
- اتبع التعليمات التي تظهر على الشاشة.
- انقر فوق تأكيد طلب الإنهاء.
إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد
توفر شبكة أزار خدمة إلغاء المستندات عند وجود أمر قضائي من محكمة التنفيذ بإخلاء العقار من المستأجر، حيث يمكن لمالك العقار / أو من ينوب عنه تقديم طلب إلكتروني لإلغاء العقد، وإرفاق بيانات CAN اللازمة و المستندات كاملة، وستقوم شبكة أزار بالتحقق من الطلب ومرفقاته تمهيدًا لإلغاء العقد، ثم إخطار أطراف العقد، وتنطبق هذه الخدمة على جميع العقود السكنية والتجارية باستثناء ما يتعلق بالعقود الفرعية – عقود الإيجار. هناك متطلبات معينة لهذه الخدمة وهي[2]
- متطلبات الزامية
- أمر التنفيذ لتخليص العقار.
- المتطلبات الاختيارية
- اختيار قضائي.
- إعلان إخلاء الملكية.
- وثيقة التمثيل القانوني في حالة عدم وجود المالك الرسمي.
- إذا كان مقدم الطلب هو ممثل المالك، أرفق نسخة من وثيقة التمثيل القانوني.
كيفية إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد
يمكن لمالك عقد الإيجار تقديم طلب إلغاء عقد إيجار إلكتروني من خلال الخطوات التالية
- سجّل الدخول إلى منصة “Eager”.
- حدد الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- من القائمة المنسدلة، انقر فوق طلب إلغاء العقد من قبل أحد الأطراف.
- انظر تعليمات خدمة الإلغاء من جانب واحد.
- إدخال بيانات الطالب لإنفاذ إلغاء العقد من قبل الطرف، وهي
- اسم صاحب الطلب .
- اختصاص مقدم الطلب (مالك العقار أو الممثل القانوني للمالك).
- رقم هوية مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- البريد الإلكتروني.
- اسم الشخص ضده.
- نوع هوية الشخص الذي يتم تقديم الطلب ضده.
- رقم تعريف الشخص الذي يتم تقديم الطلب ضده.
- رقم الصك.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- حكم إخلاء عقاري لا.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- أدخل رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
- اقرأ البيانات بعناية، ثم تحقق من دقة المعلومات.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
كيفية الاستعلام عن حالة الطلب
يمكن للمستفيد التحقق من حالة طلبات الإيجار على النحو التالي
- الدخول إلى خدمة التحقق “”.
- أدخل رقم الطلب في الحقل الفارغ.
- انقر فوق زر التحقق من الحالة.
- ستكون جميع تفاصيل طلب التحقق مرئية.
عقد ايجار طباعة
يمكن للمستأجر والمستأجر طباعة العقد باتباع الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى شبكة التأجير.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
- حدد اتفاقية الإيجار من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق قائمة اتفاقيات التأجير.
- انقر فوق قائمة العقود.
- حدد العقد للطباعة.
- انقر فوق عرض.
- انقر فوق تنزيل الاتفاقية.
- سيتم تنزيل العقد بصيغة PDF للطباعة.
تنزيل تطبيق التأجير
تقدم Rental Network تطبيق وسيط عقاري إلكتروني، ويمكن تنزيل التطبيق عبر الرابط التالي
- رابط لتنزيل تطبيق التأجير للأندرويد “”.
- رابط تنزيل تطبيق تأجير iPhone “”.
رقم إيجار موحد جديد
توفر الشبكة التأجيرية رقمًا موحدًا بحيث يمكن لجميع المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء الدولة الاستفسار عن خدمات التأجير الإلكترونية، ويمكن التواصل من خلال الرقم الموحد التالي 920020035. كما يوفر عدة قنوات اتصال أخرى، وهي
- التواصل عبر الحساب الرسمي لبرنامج Eager على منصة Twitter “”.
- التواصل عبر النموذج للتواصل مباشرة مع برنامج التأجير.
ejar.sa. رابط لتسجيل مستخدم جديد في
يمكنك الانتقال مباشرة إلى الرابط لتسجيل الدخول إلى برنامج التأجير حتى يتمكن جميع أطراف عملية التأجير من الاستفادة من الخدمات على المنصة بعد تسجيل الدخول والذهاب إلى الحساب الشخصي.
أخيرًا، أوضحنا رقم الإيجار الموحد الجديد وكذلك كيفية تسجيل الدخول إلى جميع جوانب عملية الإيجار، وكيفية توثيقه، وكيفية تجديد عقد الإيجار، وكذلك شرح طريقة الإلغاء أيضًا. الاتفاق، وننهي مقالتنا برابط تسجيل الدخول حتى يتمكن المستخدم من الدخول بسهولة ويسر.