متى تتم الازالة في جبل الشراشف

متى تتم إزالة جبل الشراشف؟ ولم يتم تحديد موعد لاستكمال إزالة جبل الشراشف حتى الوقت الحاضر، لكن بدأ العمل على وضع جبل الشراشف ضمن الأحياء التي ستخضع لإعادة الإعمار والتطوير. اكتملت عمليات الإزالة يوم السبت […]

متى تتم الإزالة في جبل الشريف؟

ولم يتحدد موعد الانتهاء من إزالة جبل الشراشف بعد، لكن بدأ العمل على وضع جبل الشراشف ضمن الأحياء التي ستخضع لإعادة الإعمار والتطوير. ويوم السبت الموافق 15 محرم 1444 هـ الموافق 13 أغسطس 2022 م، ومن المتوقع أن يستمر العمل حتى نهاية سبتمبر 2022.

منطقة جبل الشريف في المملكة العربية السعودية

يعتبر جبل الشرشف من المناطق الصعبة من حيث التطوير العقاري والبناء، فهو منطقة بها العديد من التضاريس الجبلية والتي يصعب رصفها وإعادة بنائها، إلا أنها تقع ضمن مخطط التنمية العمرانية لمكة المكرمة. التي تضم 66 حيًا مختلفًا تحيط بالأرض المقدسة. بدأ العمل التنموي في تلك المنطقة وغيرها في خطة لتحقيق رؤية المملكة 2030، خاصة في الجانب الاقتصادي والسياحي والتجاري.

الأحياء التي صدر قرار تطويرها وإزالتها بمكة المكرمة

حددت الإمارة الأحياء والأحياء العشوائية التي سيتم تطويرها وإزالتها داخل المنطقة، ومن بين تلك الأحياء حي السلام، وكل من الأحياء التالية.

أسباب قرار إزالة جبل الشريف

يعود السبب الرئيسي في إزالة حي جبل الشريف – كما ذكرنا – إلى تطوير المنطقة وتحسينها من الناحية الاقتصادية والسياحية والعمرانية، باعتبار أن هذه المنطقة من المناطق القريبة من الحرم المكي الشريف. الذي يريد الحجاج والمعتمرين الوصول إليه، وأداء الفريضة، والتقرب إلى الله، الأمر الذي يزيد من أعداد السائحين إلى تلك المنطقة بشكل كبير، وهو ما دعمته رؤية المملكة 2030، بتحويل كامل المناطق المحيطة بها وإغلاقها. إلى الحرم المكي إلى مناطق أكثر تطوراً، لتعكس مدى التحضر والتطور العمراني للمملكة، بالإضافة إلى ذلك، يمكن دعم هذه الأسباب بالعديد من الأسباب الأخرى المتعلقة بالمباني والمنشآت الواقعة داخل الحي، وفي غالبية الأحياء التي صدر ضدها قرار التطوير والإزالة، ومن هذه الأسباب ما يلي.

1. هناك العديد من المباني داخل هذا الحي العشوائي، مهجورة وخالية من السكان.
2. هناك العديد من المباني في حالة سيئة وغير صالحة للاستعمال ومتداعية.
3. تفتقر هذه المناطق أيضًا إلى التخطيط الحضري الذي يسمح بحياة كريمة.
4. كما أن هناك بعض المناطق التي يصعب الوصول إليها بسرعة، بسبب سوء الخدمات وسوء الطرق، مما أدى إلى تحولها إلى مناطق تفتقر إلى الكفاية الأمنية المطلوبة.
5. هناك بعض الشوارع في هذه الأحياء التي لا تحتوي على أرصفة إطلاقاً، وغير منظمة وليس بها رصف، مما أدى إلى تحول تلك الشوارع إلى أماكن خصبة لانتشار البرك والمستنقعات الناتجة عن تراكم السيول والأمطار. .

وتجدر الإشارة هنا إلى أنه لن تتم إزالة الحي بأكمله، بل سيتم فقط إزالة الأماكن التي تحتاج إلى إعادة تخطيط وصيانتها فيه. سيتم تطوير هذه الأماكن وتحويلها إلى مناطق معيشة.

مطالبات بالتعويض عن إزالة العشوائيات

اطلع صاحب السمو الأمير خالد الفيصل، يوم الأحد 12 يونيو من العام الميلادي الحالي، على عمل المشروع الذي يهدف إلى إزالة العشوائيات التي أزيل منها ما يقرب من 20 حيًا، وجاري العمل على باقي الأحياء. من الأحياء وفق الجدول الزمني المحدد. صرف التعويضات التي بدأت المرحلة الأولى منها، وخصص مبلغ مليار ريال سعودي كتعويضات، وسيتم صرف التعويض لباقي المواطنين بشكل تسلسلي على عدة مراحل، وفق جدول زمني بعد الانتهاء من أعمال الجرد والتثمين العقاري، وبعد استكمال المواطنين للإجراءات التي طلبت منهم الحصول على تعويض.

كيفية التقدم بطلب للحصول على تعويض عن الإزالة في مكة

يمكن للمتضررين من قرار إزالة الأحياء الفقيرة في منطقة ما تقديم طلب للحصول على تعويض عن الإزالة، باتباع الخطوات التالية.

1. تذهب إلى الموقع الرسمي لبوابة بلدية مكة، والذي يمكنك الوصول إليه بالضغط على “.
2. تقوم بتقديم جميع المستندات والصكوك اللازمة لإثبات ملكيتك للمبنى الذي تمت إزالته أو المخطط المراد إزالته وملكيتك للأرض التي تم بناء المبنى عليها من المستندات القانونية.
3. كما يمكنك تقديم طلب تعويض من خلال زيارة مقر لجنة التعويضات الموجود في بلديات المدن، وتقديم الأوراق الثبوتية إليها مباشرة.
4. يتم فحص جميع الطلبات ومراجعتها ومراجعتها من قبل اللجنة المختصة بالهيئة العامة للعقار في المملكة، حتى يتم تقييم الضرر وتحديد قيمة التعويض المستحق لمالك العقار.
5. بعد استكمال جميع الشروط المطلوبة، يتم صرف التعويض، والذي يسمى “تعويض التهديد”. ثم يتم تحويل الطلب إلى الهيئة العقارية التي ستدفع تعويضات إزالة العشوائيات.

المستندات المطلوبة لصرف تعويض إزالة الحي

وحددت الهيئة بعض الأوراق التي كان يتعين إحضارها عند تقديم طلب التعويض، وكانت تلك الأوراق على النحو التالي.

1. تكتب كل التفاصيل الخاصة بمالك العقار.
2. مرفق نسخة من سند الملكية القانوني أو المستند.
3. مرفق نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمالك.
4. يتم إرفاق نسخة من بطاقات الهوية الوطنية للأشخاص المخولين – في حالة وجود وكلاء – وإيصال من الوكالة القانونية.
5. ثم تكتب رقم توثيق الملكية.
6. قمت بإضافة صورة واضحة للمبنى.
7. إرفاق صورة جوية للعقار وتضاف فاتورة الكهرباء إلى العقار الذي صدر قرار إزالة العشوائيات من أجله.

تقدم بطلب للحصول على منحة أرض على منصة سكني

يمكن للمتضررين من إزالة العشوائيات بمكة المكرمة التقدم بطلب للحصول على منح أرض سكنية مقدمة من وزارة الإسكان السعودية على منصة “سكني” والتي توفرها الوزارة للأشخاص الذين لا يملكون أية أماكن أو أراضي حسب الشروط. للتسجيل في المنصة، ولكي تتمكن من القيام بكل ما عليك اتباع الخطوات التالية.

1. تدخل الموقع الرسمي لمنصة “سكني” الرسمية، والتي يمكنك الدخول إليها بالضغط على “”.
2. تقوم بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك، بالإضافة إلى رقم الهوية الوطنية، وستتلقى رسالة. كل ما عليك فعله هو كتابة الكود داخل المساحة المخصصة له، ثم الضغط على “تحقق”.
3. من القائمة الرئيسية، انقر فوق “الخدمات الإلكترونية”.
4. بعد ذلك اختر خدمة “Land Grant”.
5. كل ما عليك فعله في هذه المرحلة هو قراءة شروط وأحكام الخدمة، والموافقة على قبولها، مع الإقرار بأن جميع البيانات التي ستدخلها صحيحة.
6. تكتب بياناتك وعائلتك – إن وجدت – ثم تضغط على “متابعة”.
7. أنت تجيب على بعض الأسئلة التي ستطرحها عليك المنصة.
8. حددت “أراضي مجانية” و “بيانات كاملة”.