خطوات اصدار رخصة بناء فورية الكترونيا 1444

خطوات اصدار رخصة بناء فورية الكترونيا 1444

يمكنك إصدار رخصة بناء فورية إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية باتباع الخطوات التالية.

1. تذهب إلى منصة “بلادي”، والتي تتعرف على تقديم الخدمات المتعلقة بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والتي يمكنك الوصول إليها من خلال النقر على “”.
2. بعد الضغط على الرابط، يظهر الموقع ويطلب منك تسجيل الدخول إلى حسابك، والذي يمكنك الوصول إليه من خلال حسابك على منصة “Nafs”، فتقوم بكتابة هويتك أو رقم إقامتك، ثم تقوم بإدخال كلمة المرور، ثم تقوم بإدخال رمز التحقق، ثم النقر فوق “تسجيل الدخول”.
3. من الشريط الرئيسي باللون الأخضر في الجزء العلوي من الشاشة، والذي يحتوي على الأقسام التي يمكنك الوصول إليها في الموقع، انقر فوق “خدماتي”.
4. ستشاهد مجموعة كبيرة من الخدمات التي يقدمها الموقع ومنها خدمات ترخيص البناء، لذلك تقوم بالضغط عليها، وهي في الخيار الثاني من العمود الثاني من بين الخدمات المتوفرة في الموقع، وقد يظهر لك هذا الخيار على الواجهة الرئيسية للموقع دون الحاجة للدخول إلى الخدمات e.
5. سيتم تقديمك مع مجموعة من خدمات البناء، بما في ذلك كل ما يلي.
   1. إصدار قرار مسح.
   2. إصدار رخصة البناء.
   3. تسييج الأرض الشاغرة.
   4. إصدار رخصة هدم مبنى.
   5. إصدار رخصة ترميم المبنى.
   6. إضافة وتعديل مكونات المبنى.
   7. اصدار شهادة إشغال
   8. تجديد رخصة البناء
   9. التحويل الفوري لملكية رخصة البناء
   10. إصدار تصريح تصحيح حالة مبنى قائم.
   11. اصدار رخصة تجهيز موقع
   12. إصدار تقرير فني
   13. خدمات الدعم
   14. خدمات تصاريح البناء أمانة منطقة الرياض
6. تضغط على “إصدار رخصة بناء”، ثم تضغط على “ابدأ الخدمة”، بعد موافقتك على اتفاقية استخدام نظام بلدي للخدمات الإلكترونية.
7. أنت تختار نوع الرخصة التي تريد إصدارها، سواء كانت “رخصة بناء أو رخصة سياج”، في حالتنا هي رخصة بناء.
8. ثم تقوم بتحديد المالك ومقدم الطلب، وإدخال بيانات مقدم الطلب، وإدخال اسم مقدم الطلب، وإدخال هاتفك المحمول، وستتلقى رسالة للتحقق من هويتك، تحمل رمز التأكيد، ثم تقوم بكتابة رمز التأكيد على موقع الويب، ثم اضغط على “تأكيد”.
   1. بعد ذلك، تحدد حالة مقدم الطلب، حيث يمكنك اختيار إصدار الترخيص من خلال كل مما يلي.
      1. عن نفسي.
      2. مالك / مدير المنشأة.
      3. جهة مرخصة.
      4. وكيل لصاحب الترخيص.
9. تحدد طريقة اصدار قرار المسح بالاختيار بين (مكتب هندسي / اختيار رقم قرار مسح من الارقام الموضحة)
10. أنت تحدد البلدية والبلدية المطلوبة والموقع الجغرافي لموقع البناء، ثم اضغط على “التالي”.
11. تقوم بإدخال بيانات العقد واختيار المكتب الهندسي من المكاتب المعتمدة من وزارة الإسكان السعودية.
    1. في حالة اختيارك لرقم قرار الاستطلاع من القائمة، يمكنك النقر مباشرةً على “إرسال الطلب”، وستظهر أمامك جميع البيانات المتعلقة بقرار الاستطلاع الذي اخترته، ثم تضغط على التالي.
12. تقوم بإرسال الطلب إلى المكتب الهندسي الذي حددته.
13. تكمل بيانات الطلب ومرفقاته من المكتب الهندسي، وبعد ذلك يتم إرسال الطلب إلى البلدية.
14. تتم مراجعة بيانات الطلب والمرفقات والموافقات من قبل البلدية.
15. بعد ذلك، تتم الموافقة على الطلب من قبل البلدية وإصدار فاتورة الدفع.
16. تقوم بدفع الرسوم وطباعة التصريح وبذلك تحصل على رخصة البناء التي تريدها.

المستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية بعض المستندات التي يجب إرفاقها عند الحصول على رخصة البناء الخاصة بك، وهذه الأوراق هي على النحو التالي.

1. وجود سند إلكتروني تم تحديثه من قبل وزارة العدل أو وجود عقد إسكان أو عقد استثماري.
2. وجود قرار مسح لغرض معين وهو (البناء).
3. يتم التعاقد مع مكتب هندسي يشرف على البناء مع مقاول بناء، ويجب أن يكون من بين أولئك المعتمدين من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة.
4. ثم تقوم بتأمين الموقع ضد عيوب البناء الخفية بعد إصدار الترخيص.

شروط الحصول على رخصة البناء 1444

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية عددًا من الشروط التي يجب استيفاؤها للحصول على رخصة بناء جديدة للعام الحالي 1444، بما في ذلك كل مما يلي.

1. يجب على الوزارة الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء، ويجب تقديم طلب إلى الجهة الإدارية التابعة للموقع لإصدار بيان بصلاحية الموقع المخصص للبناء، من حيث التخطيط و شروط البناء.
2. يجب أن يرفق بالطلب صورة من بطاقة الحالة الاجتماعية للمالك، مع إيصال سداد جميع الرسوم المستحقة، بالإضافة إلى البيانات الموجودة على عنوان الموقع وحدوده.
3. يجب على المقاول تقديم مستندات ملكية الأرض.
4. يجب إحضار نسخة من سند الملكية.
5. تقديم إفادة من المكتب الهندسي للإدارة التي يقع فيها الموقع، يفيد بفحص الاعتبارات المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية للمبنى التي تم الاتفاق عليها بينهم وبين صاحب المبنى.
6. يجب أن يكون هناك استمارة تدقيق متطلبات البناء، والتي يتم استخراجها للوحدات السكنية، ويتم التحقق منها من قبل المكتب الهندسي.
7. يجب أن تكون هناك موافقة عامة من جهة العمل لتنفيذ جميع الشروط والضوابط اللازمة.
8. جميع مخططات البناء المعتمدة من المكتب الهندسي مرفقة بصيغة pdf.
9. مطلوب شهادة تنسيق من شركة الكهرباء.
10. يجب أن يتوفر مصعد بحثي من المكتب الهندسي، كما يجب توفير مهندس لإعداد ملف الترخيص.

رسوم رخصة البناء 1444

أعلنت المملكة العربية السعودية عن الرسوم الواجب سدادها. لاستكمال إجراءات الحصول على رخصة البناء، تبلغ الرسوم قرابة 150 ريالاً سعودياً، تُدفع إلكترونياً، أو مباشرة عن طريق مكتب البلدية، مع تقديم الأوراق المطلوبة. كما يمكنك التحقق من إجمالي الرسوم المستحقة الدفع عند التقديم من خلال الآلة الحاسبة التي توفرها منصة بلدي، ولاحتساب رسوم غالبية الخدمات المتاحة لها يمكنك الوصول إليها بالضغط على “”.

الوقت اللازم لإصدار رخصة البناء

وأوضحت الوزارة أنه تم تقليص الوقت اللازم للحصول على رخصة البناء لاختصار الوقت وتسهيل الإجراءات. كان الأمر يستغرق ما يقرب من 15 يومًا للحصول على التصريح، مع الالتزام بإحضار جميع المستندات إلى السلطة الإدارية للبلدية التي ينتمي إليها الموقع، ولكن الآن بعد نقل الوزارة، أصبحت الإجراءات إلكترونية بالكامل تقريبًا، وتتراوح من واحد إلى 10 أيام عمل.

غرامة مالية على إقامة مبنى بدون رخصة بناء، وبما لا يخالف أنظمة البناء

حددت وزارة الشؤون البلدية بعض الإجراءات لردع المقاولين والمهندسين المعماريين عن مخالفة القانون الذي نصت عليه، بما في ذلك حالة ما إذا كان المبنى قد تم تشييده بدون رخصة بناء، لكنه لا يخالف أنظمة البناء. وقررت الوزارة أنه يجب على مالك العقار دفع غرامة تتراوح بين 3000 إلى 5000 ريال سعودي بالإضافة إلى تحصيل ربع تكاليف البناء مع دفع رسوم البناء المقررة ولكن شهادة من مكتب هندسي مؤهل من الوزارة. يجب إحضارها، مما يثبت سلامة المرافق المقامة.

كما يمكنك التعرف على لائحة الغرامات والعقوبات للمخالفات البلدية بالضغط على “”.

الخدمات الإلكترونية على موقع الويب الخاص بي

1. طلباتي وتراخيصي.
2. منصة رسوم عرض منتجات التبغ.
3. منصة رسوم إشغال مرافق الإقامة.
4. تصنيف مقدمي خدمات المدينة لتصنيف المقاولين السابقين.
5. اعتماد المخططات الخاصة
6. تذاكر الدعم الفني
7. خدمات الاندماج والتجزئة
8. خدمات التواصل مع مكتب مال الوزان
9. خدمات أمانة منطقة الرياض
10. الأراضي والخطط والمنح
11. خدمات تراخيص البناء
12. التفويض البلدي الإلكتروني

1. نظام المكاتب الهندسية
2. تكريم الموتى
3. خدمات التراخيص الحرفية
4. خدمات متجر المحمول
5. خدمات ترخيص الأعمال
6. خدمات الشهادات الصحية
7. حجز موعد عبر الإنترنت
8. خدمات إعادة تأهيل المنشآت
9. نظام علاقات العملاء
10. نظام التحكم
11. خدمات تنسيق البنية التحتية
12. تصاريح سياج الفضاء
13. تراخيص السكن الجماعي