شروط التقديم للمصرف العقاري 1444
يعتبر صندوق التنمية العقارية من أكبر مؤسسات التمويل العقاري الحكومية في العالم. بلغ رأس مال الصندوق في عام 2014 أكثر من 184،000 مليون ريال سعودي، والهدف الرئيسي من إطلاق الصندوق هو توفير التمويل العقاري للمواطنين بشروط ميسرة ضمن نطاق منظم بين الجهات الحكومية لضمان التوزيع العادل والوصول إلى الهدف المتمثل في إنشاء الصندوق الذي يهدف إلى رفع نسبة ملكية المنازل للمواطنين السعوديين، يحظى الصندوق بدعم واهتمام الحكومة، لكن الجدير بالذكر أن الحصول على التمويل يتطلب بعض الشروط. سيتم شرح هذه الشروط لك من خلال الأسطر التالية.
شروط التمويل العقاري 1444
- املأ نموذج طلب الرهن العقاري عبر الإنترنت من موقع الويب
- إحضار الالتزام المسبق بالدفع من خلال الاستقطاع الشهري من حسابه للصندوق.
- إحضار كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر مرفق مع الوصف الوظيفي يوضح الراتب الشهري وتاريخ التعيين.
- إحضار السجل الائتماني لـ سمة، على ألا يتجاوز الشهر من تاريخ التقديم.
- في حالة تعثر مقدم الطلب في سجلات SMMA، لا يحق له الحصول على قرض.
- يجب إرفاق استمارات المواصفات الفنية.
- يجب إرفاق دليل على القدرة على سداد المبلغ الإضافي للقرض.
- إرفاق أي مصادر دخل إضافية لمقدم الطلب.
- إذا كان المتقدم من النساء أو الأيتام يضاف إلى الشروط السابقة لتقديم استمارة كفالة خاصة مع صورة من هوية الكفيل.
- إذا كان مقدم الطلب موظفًا براتب 5000 ريال للشروط السابقة، ونموذج التعريف المعتمد من الصندوق، وإحضار سجل عضوية حديث.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب تمويل عقاري
- استمارة طلب مكتملة وموقعة.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية (نسخة من البطاقة العائلية إن وجدت).
- وثيقتين للمستفيدين من الصندوق العقاري.
- شهادة تعريف ببيانات الراتب من جهة العمل، ويجب ألا يتجاوز تاريخ الإصدار شهرين.
- كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
- وثيقة توضح طبيعة دخل الاستثمار.
- إرسال أي مستندات توضح الدخل الإضافي (مثل عقود الإيجار).
- كشف حساب بنكي لآخر سنتين يوضح الدخل الإضافي.
- نسخة من سند الملكية المطلوب موقع من العميل، ويجب ألا يزيد عمر العقار عن 20 سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.
- نسخة واضحة من رخصة البناء.
- نسخة من صك الملكية متضمنة توقيع البائع.
- نسخة واضحة من سند الملكية موقعة من العميل.
- نسخة من هوية مالك العقار المراد شرائه.