تسجيل الدخول لبرنامج التأجير 1444
إذا كان المالك والمستأجر قادرين على تسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار، إذا كانت هذه هي المرة الأولى للدخول فيه، فسيتم ذلك باتباع الخطوات المباشرة التالية
- انتقل إلى منصة التأجير الرسمية.
- حدد نوع المستخدم إذا كنت المؤجر أو المستأجر.
- سجل اسم المستخدم ورقم الهوية.
- أدخل تاريخ الميلاد في الحقل المخصص لذلك.
- أدخل كلمة المرور ثم أعد إدخالها مرة أخرى للتأكيد.
- انقر فوق علامة زر البحث الخضراء للتحقق من البيانات.
- إذا كانت البيانات مشابهة لشخص آخر، فسيُطلب منك إعادة إدخالها مرة أخرى.
- اتبع تعليمات التسجيل التي تظهر على الشاشة لإنهاء العملية.
- انتظر حتى يتم تحميل واجهة الحساب.
- وبذلك تكون قد أكملت التسجيل بنجاح ولديك حساب خاص بك على المنصة.
تأجير
- تعود الفائدة من استخدام الإيجار إلى أربع فئات الأفراد، والهيئات الحكومية، وقطاع الأعمال، والمنظمات غير الهادفة للربح.
- لكي تتمكن من الحصول على خدمة طلب الإيجار، من الضروري أن يكون لديك
- نسخة من البطاقة الشخصية للمستأجر والمؤجر.
- نسخة من وثيقة الوكالة لكلا الشخصين.
- نسخة من ملكية العقار.
- أما رسوم الخدمة فستكون 125 للسنة الأولى بعد خصم ما يقرب من 50٪، وبعد ذلك سيتم تحصيلها بمبلغ 250 لبقية السنوات.
- بشروط خاصة لاتمام العملية منها
- لا توجد اتفاقيات على نفس الممتلكات من قبل أشخاص آخرين.
- أدخل البيانات المطلوبة بعد إتمام عملية التحقق من الملكية.
- إتمام سداد المقابل المالي قبل توثيق العقد.
وزارة الإسكان تقوم بتوثيق عقد الإيجار
صرحت وزارة الإسكان أنه أصبح من الممكن الآن تسجيل عقد جديد من خلال طلب الإيجار، وذلك لتسهيل التعامل بين الملاك والمستأجرين، وذلك باتباع التعليمات التالية
- تسجيل الدخول إلى حساب الوسيط العقاري.
- هناك عملية تحقق من الموقع يجب عليك القيام بها.
- بعد فتح قائمة العقود، تختار تسجيل عقد الإسكان.
- استمر في إدخال البيانات المطلوبة، وقم بتحميل الوسائط، ثم اضغط على التالي.
- وافق على الشروط بعد قراءتها ثم تابع عملية دفع الرسوم.
- أنت تضع علمًا أمام الجزء المسؤول عن إخلاء المسؤولية.
- أكمل إجراءات تسجيل الرسوم، ثم انقر فوق “متابعة”.
- بعد التحقق من البيانات، انقر فوق تسجيل.
- لقد أكملت التسجيل بنجاح.
- بالإضافة إلى إمكانية التقديم على التوثيق العقاري باتباع الخطوات التالية
- الضغط على الرابط الذي تم إرساله من خلال التطبيق.
- أكمل تسجيل الدخول باتباع التعليمات التي تظهر على الشاشة.
- بعد إجراء التحقق، يمكنك الضغط على زر البداية.
- ثم تقوم بمراجعة العقد وإرساله إلى الطرف الثاني.
- يبرم الطرف الثاني العقد من خلال رابط المشاركة.
- قم بتسجيل الدخول ومراجعة العقد، ثم وافق على توثيقه.
- وبالتالي، تكون قد أكملت عملية المصادقة بنجاح.
خدمة التسجيل في المكتب الإعلامي
أصبح من الممكن الآن للمكاتب الإعلامية أن تطلب التسجيل في برنامج إيجار من خلال تطبيق الخطوات التالية
- يجب أن يكون لدى الوسيط ما يثبت أنه مواطن سعودي أو مقيم في الخليج ولديه جواز سفر.
- يجب أن يكون للمنشأة سجل تجاري يعمل في أحد المجالين
- في مجال إدارة بيع وتأجير العقارات السكنية وغير السكنية.
- يجب أن يكون المكتب مسجلاً في خدمة عناوين البريد الإلكتروني الوطنية.
- الانتهاء من الدورة التدريبية قبل بدء العقود.
استعلام عن حالة الطلب
كما يمكن للفرد الاستعلام عن طلبه وتأكيده باتباع الخطوات التالية
- انقر فوق خدمة التحقق المباشر.
- يوجد حقل فارغ، فقط أدخل رقم الطلب الخاص بك.
- انقر فوق التحقق من الحالة.
- هنا ربما تكون قد أكملت الخطوات بنجاح ويجب عليك قراءة التفاصيل المعروضة على الشاشة.
إنهاء عقد الإيجار
- يمكنك أيضًا باتباع الخطوات التالية إلغاء عقد الإيجار
- تسجيل الدخول للإيجار
- اجتياز اختبار التحقق.
- اختر العقود من اللوائح.
- ستظهر قائمة منسدلة يمكنك من خلالها تحديد جميع العقود.
- انقر فوق رمز الخيارات بجوار العرض الذي تريد إلغاءه.
- اختر من القائمة لإنهاء العقد.
- ثم سيُطلب منك إدخال بعض المعلومات بعد الضغط على “التالي”.
- اتبع المعلومات التي تظهر، ثم انقر على تأكيد طلب الحذف.
- وبالتالي، تكون قد أكملت عملية الحذف بنجاح.
- يمكنك أيضًا إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد، فعند وجود مسائل قضائية، يفرض المالك بعد ذلك إخلاء العقار، ثم ينتقل إلى الرابط ويملأ جميع المساحات الفارغة.
- ثم يرفق المستندات التي تشير إلى حالة الإخلاء ويرسل الطلب.
استعلام عن حالة الطلب
يمكن التحقق من حالة طلب الإيجار من خلال الخطوات التالية
- تسجيل الدخول للإيجار
- انتقل إلى الخدمة المخصصة للتحقق.
- اكتب رقم طلبك في الفراغ المتاح.
- اختر الكابتشا في مرحلة الطلب.
- انظر إلى بقية التفاصيل على الموقع.
تواصل مع البرنامج
- يتم التواصل مع البرنامج من خلال الرقم 920020035 أو من خلال حسابك على الإيجار على الشبكة، أو من خلال متابعة الصفحة الموجودة على.
- يمكنك طرح الأسئلة وطلب التعليمات من المستخدمين، كما يمكنك طرح الأسئلة من خلال نموذج الاتصال باتباع الخطوات التالية
- أدخل نموذج الاتصال.
- اكتب اسمك ووصفك في التطبيق إذا كنت مستأجراً أو تاجراً.
- سجل رقم الاتصال وعنوان البريد الإلكتروني.
- سجل اسم المدينة ثم اكتب نص الرسالة.
- أضف المرفقات الخاصة بك حسب الضرورة.
- اكتب رمز التحقق.
- أرسل النموذج وانتظر الرد.
اتفاقية مستوى الخدمة
قبل إتمام عملية توثيق العقد، يجب أولاً الموافقة على الشروط التي تنص على
- العقد هو وثيقة تنفيذية، طالما أن المستخدم لا يضيف مدة إضافية إليه.
- للطرفين حق إحالة الآخر إلى محاكمة الإعدام في المملكة العربية السعودية عند الاختلاف في التفاصيل.
- أنت تؤكد أن جميع معلوماتك صحيحة، وأنت مسؤول عن تنفيذ جميع الشروط التي تم ذكرها.
- كما أنك قد قرأت جميع التعليمات بعناية وأنك تتحقق من وجود أي أخطاء.
- يجب أن يدرك المستأجر أنه لا يمكن إعادة الأموال بعد الانتهاء من جميع الإجراءات وإتمام العملية.
منصة تأجير مطورة
- نجيب على بعض أهم الأسئلة التي انتشرت مؤخرًا، ومن أكثر الأسئلة شيوعًا، الامتثال لشروط العقد لكلا الطرفين اختياريًا أو إلزاميًا.
- كانت الإجابة أن العقد يحتوي على فقرات إلزامية واختيارية لكلا الطرفين، لكنهم أشاروا إلى أن العمل الموحد في العقد إلزامي.
- وتساؤلات حول مميزات تطبيق الإيجار، من أبرز مميزاته أنه وسيط عقاري معتمد، يتحقق من هوية المستأجر.
- هل هناك حالات يمكن فيها رفع سعر الإحاطة؟ الجواب أن المسؤولين يعملون باستمرار على توفير أسعار تتناسب مع الوحدات المؤجرة، وأن القيمة الإيجارية تخضع لما يتم الاتفاق عليه.
- كما أشار أحد الأعضاء فيما يتعلق بالدورة التدريبية المفروضة، موضحًا أن صاحب المؤسسة يجب أن يشاهد الدورة التدريبية الإلكترونية.
يمكنك أيضًا قراءة المزيد من الموضوعات
المراجع