طريقة تسجيل دخول جديدة لاستئجار وسيط عقاري من وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، حيث تعتبر من الشبكات الوطنية المهمة للمستخدمين في المملكة في مجال العقارات، حيث يمكنك تسجيل عقد إيجار وتجديده . وإلغاؤها إلكترونيًا من خلال موقع إيجار، ومن ثم نتعرف على شبكة التأجير الإلكترونية وطريقة التسجيل فيها وتسجيل عقد جديد في البرنامج
شبكة تأجير
برنامج إيجار هو شبكة إلكترونية متكاملة تابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، حيث تهدف الشبكة إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة والحفاظ على حقوق الأطراف في عمليات الإيجار وهي: المالك، المستأجر والوسيط العقاري، حيث توفر المنصة سلسلة من الحلول الإلكترونية التي تعمل على تطوير قطاع الإيجارات العقارية، تنظيم وتسهيل عملهما لتحقيق التوازن في قطاع الإيجارات وزيادة الثقة به، وكذلك المساعدة على تحفيز الاستثمار في قطاع الإيجارات، وحققت الشبكة الإيجارية الأهداف التالية:
- الحفاظ على حقوق عملية الإيجار للمالك والمستأجر والوسيط العقاري من خلال عقود الإيجار الإلكترونية الموحدة المعتمدة من وزارة العدل السعودية.
- تقليل المنازعات المتعلقة بالقطاع العقاري وتخفيف العبء على الجهات القضائية.
- زيادة كفاءة قطاع تأجير العقارات في المملكة.
- زيادة مساهمة قطاع الإيجارات في الناتج المحلي الإجمالي.
- تحديد السياسات والإجراءات التنظيمية للرقابة على المنشآت العقارية.
- تسهيل إدارة الإعاقة وعدم الالتزام بدفع الإيجار.
- التكامل بين القطاعين العام والخاص.
- موقع العمل في قطاع الإيجارات وظهور وظائف جديدة.
- توثيق العقود وتسجيل البيانات على شبكة تأجير.
تسجيل دخول إيجار جديد
يمكن للمستخدم الجديد تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى شبكة التأجير الإلكترونية “.
- اختر علامة تبويب الإدخال.
- سيأخذك المتصفح إلى الصفحة لتسجيل الدخول إلى الموقع.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقل المقدم.
- أدخل كلمة المرور في الحقل المخصص.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
أنظر أيضا:
تسجيل مستخدم تأجير جديد
يمكن تسجيل مستخدم جديد في شبكة إيجار للاستفادة من خدمات الشبكة المتاحة باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى شبكة التأجير الإلكترونية “.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية في أعلى الصفحة الرئيسية للموقع.
- انقر فوق تسجيل منشأة الوساطة العقارية على الشاشة.
- اقرأ شروط وأحكام المنصة.
- اقبل الشروط من خلال النقر على أيقونة “التالي”.
- ستظهر صفحة لإدخال البيانات اللازمة لإكمال التسجيل.
- أدخل المعلومات المطلوبة في الصفحة وهي:
- رقم الهوية.
- رقم الهاتف الجوال.
- تاريخ الولادة.
- بيانات المنشأة.
- تلقي رسالة تحتوي على رمز التحقق لإدخاله في الصفحة وإتمام التسجيل.
- أدخل رمز التحقق في الحقل المقدم.
- انقر فوق أيقونة التسجيل.
- ستظهر رسالة للمستخدم تشير إلى أن عملية التسجيل قد اكتملت بنجاح.
شروط التسجيل الإيجاري
يجب على الملتحقين ببرنامج إيجار الإلكتروني استيفاء الشروط التالية:
- أن يكون الوسيط العقاري المسجل في البرنامج سعودي الجنسية.
- المرفق العقاري لديه سجل تجاري.
- يجب أن يكون تسجيل الأعمال ساري المفعول.
- والهدف من الإيجار هو المنزل.
أنظر أيضا:
كيفية تسجيل عقد إيجار
يمكن عمل عقد إيجار إلكتروني مباشرة من خلال شبكة التأجير الإلكتروني باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول “Lease Direct”.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- تسجيل دخول.
- انقر فوق اتفاقية التأجير على الشاشة الرئيسية.
- حدد سجل عقد إيجار من الخيارات المتاحة.
- أدخل تفاصيل المستأجر.
- تحقق من البيانات المدخلة.
- صياغة بيانات العقار موضوع العقد.
- أدخل تفاصيل العقد وطريقة الدفع المناسبة.
- كتابة القيمة الإيجارية للوحدة العقارية سنوياً.
- عرض خصائص الخدمات وهي: الكهرباء والمياه والغاز.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة.
- انقر فوق إرسال العقد للمصادقة.
- حدد نعم في نافذة التأكيد المنبثقة التي تسأل “هل أنت متأكد من أنك قمت بتسجيل عقد الإيجار؟”
- يتم إرسال العقد للمصادقة عليه في نظام أبشر للمؤجر والمستأجر.
تصديق عقد الإيجار عن طريق أبشر
يمكن توثيق عقد الإيجار من خلال بوابة أبشر الإلكترونية أولاً لمالك العقار ثم للمستأجر من خلال الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر مباشرة. “
- النقر على تبشير الناس.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق المرئي.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- اختر الخدمات الإلكترونية من القائمة الرئيسية.
- حدد وزارة الإسكان وانقر فوق توثيق عقود الإيجار.
- انقر فوق “متابعة” ثم اختر “قبول” بعد مراجعة معلومات العقد الكاملة.
- إذا أراد المستخدم تعديل العقود أو إلغائها، فيجب عليه النقر فوق رفض.
- اقبل الشروط والأحكام وانقر فوق تأكيد.
- بعد توثيق العقد من قبل المالك، يجب على المستأجر أيضًا قبول العقد باتباع الخطوات المذكورة أعلاه.
اطبع عقد إيجار
بعد تسجيل العقد في شبكة تأجير واستكمال توثيقه، يمكن للمستخدم طباعة نسخة مطبوعة منه باتباع الخطوات التالية:
- أدخل صفحة تسجيل الدخول في “شبكة التأجير”.
- قم بتدوين اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختر تسجيل الدخول.
- اختر اتفاقية تأجير اللوحة الرئيسية.
- انقر فوق قائمة الإيجارات في القائمة.
- ستظهر جميع عقود المستخدم. يجب اختيار العقد المراد طباعته بالضغط على كلمة “عرض” بجانبه.
- انقر فوق تحميل العقد.
- انقر فوق أيقونة الطباعة للحصول على نسخة مطبوعة من العقد.
استعلام عن طلب شبكة تأجير
يمكن للمستخدم معرفة حالة طلب الإيجار للمالك والمستأجر عبر شبكة إيجار الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:
- ادخل على موقع وزارة الإسكان.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اختر للاستعلام عن حالة الطلب في برنامج الإيجار.
- أدخل رقم الطلب ورقم الهوية الوطنية.
- اكتب تاريخ الميلاد ورمز التحقق المرئي.
- انقر فوق أيقونة العرض.
- سيتم عرض كافة تفاصيل الطلب وما إذا تم قبوله أم لا.
أنظر أيضا:
كيفية تجديد عقد الإيجار
يمكن تجديد عقد الإيجار من خلال الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير عبر الإنترنت “.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر فوق خدمات التجديد.
- اختر العقد المراد تجديده.
- انقر فوق رمز طلب التجديد.
- سيتم توجيهك إلى الصفحة لإدخال تفاصيل العقد المراد تجديده.
- إرسال العقد للطرف الآخر لقبول التجديد عبر منصة أبشر.
- بمجرد قبول المصادقة وإعادة إبرام العقد، سيتم تجديد العقد تلقائيًا دون الحاجة إلى وسيط عقاري.
رسوم تجديد عقد الإيجار
حددت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية رسوم تجديد عقد الإيجار بمبلغ ريالاً سعوديًا، ويتم دفع المبلغ بمجرد إعادة عقد الإيجار، ويدفع المالك هذه الرسوم إلكترونيًا عن طريق الخصم من الحساب. على منصة تأجير بالمبلغ المحدد.
إلغاء عقد الإيجار
يمكن إنهاء عقد الإيجار بسهولة باتباع الخطوات التالية:
- أدخل شبكة تأجير مباشرة “.
- انقر فوق Leases في أعلى القائمة.
- انقر فوق قائمة الإيجارات.
- اختر العقد للإلغاء.
- انقر لعرض العقد.
- اختر رمز نهاية عقد الإيجار.
- قم بتأكيد عملية إنهاء العقد.
أنظر أيضا:
رابط إلى موقع الإيجار
يمكنك تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير إلكترونيًا مباشرةً ثم اتباع خطوات التسجيل الموضحة بإدخال البيانات المطلوبة بشكل صحيح لإكمال عملية التسجيل بنجاح.
طلب استئجار
توفر شبكة التأجير التطبيق الخاص بها على هواتف Android و iPhone لتسهيل الوصول إلى خدمات الشبكة لجميع المستفيدين، ويمكن تنزيل التطبيق مباشرة من خلال الروابط التالية:
- رابط لتنزيل تطبيق Ijar iPhone من App Store ”.
- رابط تحميل تطبيق Ijar لهواتف Android من Google Play.
وهنا تعرفنا على طريقة تسجيل الدخول الجديدة لإيجار وجميع الخدمات التي يقدمها موقع إيجار بدءاً بتسجيل عقد الإيجار وتجديده وطباعته إلكترونياً، كما تعرفنا على تطبيق إيجار وروابط تنزيله مباشرة.